Šį statybos planą renkasi tie, kas ieško optimalios statybos kainos ir yra pasiryžę dalį darbų atlikti patys. Paruošę sklypą statyboms, jame pastatome vadinamąją „DĖŽUTĘ“, o darbų pabaiga priklauso jau nuo Jūsų jėgų.

Labai nesunku paskaičiuoti būsimo Jūsų namo statybos sąmatą, pagrįsta šiuo planu, – bendro namo ploto duomenis sudauginkite iš nekintamos 1m2 kainos ir gausite galutinę statybos kainą.

Pavyzdžiui: individualaus namo projektas „ANABELA“. Bendras plotas 133 m2. Statybos kaina su statybinėmis medžiagomis: 250€/m2 x 133 m2 = 33250€*. Statybos darbai yra atliekami per 4 – 5 mėn. nuo statybos leidimo gavimo dienos. Į kainą yra įskaičiuoti šie darbai:

Dokumentacija:

  • Projektavimo darbai
  • Projekto visi derinimai
  • Statybos leidimo gavimas
  • Statybos darbų vadovas
  • Statybos žurnalo pildymas
  • Techninė priežiūra

Statybos darbai:

  • Statybvietės paruošimas
  • Augalinio grunto nuėmimas
  • Smėlis statybų aikštelei
  • Pastato ašių nužymėjimas
  • Polinių pamatų gręžimas ir betonavimas
  • Pamatų užpylimas
  • Išorinių sienų mūro darbai dujų silikato blokeliais
  • Sąramų betonavimas šiltinant polistirolu
  • Gelžbetoninės arba medinės perdangos įrengimas
  • Pertvarų mūrijimas (silikatinėmis plytomis arba blokeliais)
  • Surenkamo kamino su keramika ir ventiliacinių kanalų mūrijimas
  • Monolitinio žiedo betonavimas šiltinant polistirolu
  • Stogo konstrukcijos įrengimas (murlotai, gegnės, grebėstai, difuzinė plėvelė)
  • Stogo dangos montavimas (skarda arba šiferis)
  • Kamino skardinimas
  • Langų montavimas (plastikiniai,3 stiklų, galima rinktis iš 3 gamintojų)
  • Šarvuotų durų montavimas (daromos pagal užsakymą)
  • Garažo vartų montavimas (5 sekcijų, pakeliami į viršų)
  • Žemių likusių nuo statybų planiravimas Bobcat’u
  • Visų sutartų darbų pabaigimas

PLANAS I

Norite savo namą pastatyti pats. Puiku! Tiesa, iš savo patirties galiu pasakyti, jog be papildomos pagalbos ne visada pavyksta išsiversti. Šiuo planu siūlau užsisakyti pavienius darbus Jūsų statybų aikštelėje.

PLANAS III

Tai planas žmonėms, kurie nori, jog jų namas būtų pastatytas savo srities žinovų laikantis sutartų terminų ir kokybiškai. Mažiausiomis Jūsų laiko ir jėgų sąnaudomis paruošime sklypą statyboms ir atliksime visus darbus.